평택 힐스테이트평택역센트럴시티 고덕 국제 신도시 힐스테이트 스카이시티 상가고고랜드 임대확정 투자자 모집 정보평택 고덕 신도시의 랜드마크 주상복합아파트인 스카이시티 어반그로브 상가에 선임대 입점 확정된 고고랜드에 대하여 투자자를 모집합니다.어반그로브는 대형 테마형 쇼핑몰로 동네 상권의 상가가 아닌 광역상권의 역할을 할 상가입니다.14만 배후수요가 찾을 행정타운 중심상권 맨 앞고덕 신도시의 중심고덕 신도시(계획인구 약 14만 명) 힐스테이트평택역센트럴시티 뿐만 아니라 주변 도시에서 방문을 할 수 있는 상가이며 테마형 쇼핑몰로서 고덕 신도시의 중심이 될 전망입니다.2. 유동인구의 중심행정타운 건립(평택 시청 27년 이전 예정)으로 업무, 주거, 편의 시설의 중심상권으로 부상 될 것입니다.3. 희소가치의 중심고덕 신도시 내 랜드마크 대형 쇼핑몰의 희소성과 중대형 프랜차이즈 입점으로 지역 내 명소가 될 것입니다.4. 힐스테이트평택역센트럴시티 고정수요힐스테이트 스카이시티 665세대, 힐스테이트 센트럴 660세대, 호반써밋 658세대의 고정 배후세대가 있으며 고덕 신도시 전체를 대상으로도 집객효과를 누릴 수 있는 상권입니다.수도권에서 가장 젊은 행정동고고랜드를 이용하는 주 고객층은 유아부터 청소년, 젊은 층 등 다양한 연령대의 분포를 보이고 있습니다.평택 고덕 신도시의 고덕동은 평균연령이 33.3세로 수도권에서 가장 젊은 행정동입니다.출처 : 연합뉴스 힐스테이트평택역센트럴시티 24년 2월 1일 자 기사연합뉴스 세 줄 요약출처 : 연합뉴스 (24년 2월 1일 자 기사)서울·경기·인천 등 수도권에서 주민 평균 연령이 가장 낮은 곳은 평택시 고덕동인 것으로 나타났다.1일 행정안전부가 집계한 '지역별(행정동) 성별 주민등록 평균연령'자료를 보면 지난해 말 기준 고덕동 주민 평균연령은 33.3세였다.정장선 시장은 고덕국제 신도시와 삼성전자의 영향으로 젊은 힐스테이트평택역센트럴시티 세대들은 물론 어린 자녀를 둔 가정이 고덕동으로 몰리고 있다라며 평택시는 앞으로도 미래 세대들이 지역에서 만족하고 살아갈 수 있도록 정주 여건을 높여 나가겠다라고 말했다.​이처럼 고고랜드를 이용할 수 있는 소비층이 두터우며 고덕 신도시에 청소년들이 여가 활동을 즐길 수 있는 곳이 거의 없어서 어반그로브에 많은 청소년들이 자연스럽게 모여들 것으로 예상되고 힐스테이트평택역센트럴시티 고고랜드는 어반그로브에 미리 자리 잡을 것입니다.고고랜드고고랜드는 유아부터 어른들까지 이용하는 롤러스케이트장입니다. 이 때문에 키즈카페의 역할도 하고 있으며 아이들이 어린 가족단위 이용객의 이용도 많은 편입니다. 따라서, 주말에는 자리가 꽉 차게 운영되고 있으며 매장에 따라 평일 저녁에도 많은 이용객이 있습니다.이러한 고고랜드가 어반그로브 지하 1층에 전용면적 393평으로 입점 확정되었습니다. 앞서 말씀드렸듯이 힐스테이트평택역센트럴시티 평택 고덕 신도시에는 체육시설이 매우 부족한 편이고 특히, 유아부터 청소년들이 즐길만한 놀 거리가 거의 없다고 해도 과언이 아닐 정도로 모자란 상황입니다. 어반그로브 처럼 테마형 상가는 근린상권이 아닌 광역상권이기 때문에 주변에서 모여드는 집객효과 또한 뛰어날 것으로 예상되어 가족단위, 청소년, 젊은 층 등 다양한 연령대의 소비가 예상됩니다.수익률 분석대상 호실 힐스테이트평택역센트럴시티 : B20 ~ B26 상 세 내 용주소경기도 평택시 고덕동 고덕국제 신도시 Ebc-1BL전용 면적393평용도건축물대장 조회 불가매매가6,314,900,000 원 (공급가액)사용승인2024년 5월층수49층 중 지하 1층주차 대수608대입주일 즉시 입주 (협의 가능)방향북향 (주 출입구 기준)​평택 고덕 국제 신도시 어반그로브 고고랜드에 대한 자세한 문의는 아래의 연락처로 연락 바랍니다.핸드폰에서 그림을 터치하면 전화로 연결됩니다.​